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Parrédaction Publié Mai 9, 2016

Location de cave chez un particulier : tout est-il vraiment bien sécurisé ?

Méfiez-vous des propositions de costockage dans les caves d’autres particuliers. En effet, vos biens peuvent faire face à de nombreux embarras que vous n’aviez pas prévus.

1- Le vol : les caves, surtout celles situées à l’extérieur de la maison du particulier, sont accessibles par des inconnus. De ce fait, elles sont exposées au vol. C’est un lieu de prédilection pour les voleurs car ils peuvent y trouver du vieux mobilier, des livres, des jouets, des équipements de ski, du matériel de pêche, des vélos, … qui peuvent avoir une très grande valeur marchande allant jusqu’à des dizaines de milliers d’euros.

2- Plusieurs personnes ont les clés : en effet, rien ne vous garantit que le propriétaire n’ait pas gardé un jeu de clé. Dès lors, il peut avoir accès tout autant que vous, ou que d’autres, à vos biens. Vous n’êtes donc plus certains que personne n’interagit ou utilise vos biens.

3- Accès contraignant : il est parfois peu évident d’accéder facilement aux caves des particuliers. Elles peuvent être directement chez le propriétaire, donc il faut passer par son logement pour y arriver. Elles peuvent aussi être dans des endroits reclus, difficiles d’accès ce qui pose problèmes pour aller y entreposer vos affaires : pas la possibilité d’y aller avec un chariot ou un diable, pas accessible avec un camion, pas de stationnement facile et à proximité… De plus, vue que c’est chez un particulier, il n’est parfois pas possible d’accéder à vos affaires 24h/24 7j/7, notamment si vous devez passer par chez lui pour atteindre la cave.

4- Les intempéries : il est très courant que les caves soient des lieux humides et qu’elles subissent des inondations. Vos biens sont donc soumis à ces intempéries et en subissent les conséquences, tel que le pourrissement des livres, meubles et vêtements.

5- Un problème d’assurance : les assurances n’aiment pas traités des affaires entreposées dans des caves. Pour les assureurs, les caves (ainsi que les garages) sont considérées comme des dépendances à partir du moment où elles sont séparées du logement assuré par le particulier. Or une cave est rarement dans l’habitation. Dès lors, dans l’assurance multirisques habitation, les dépendances font l’objet d’un traitement différent. Le vol n’est pas automatiquement pris en charge et couvert. Demandez donc à votre loueur de vérifier donc bien cette partie dans son contrat si vous stockez du matériel de valeur. Il est habituel de devoir demander une extension de garante, qui est souvent suivie d’une majoration, qui influe immédiatement sur le tarif de votre location.
5.1 – La protection : il est important de s’assurer que la cave est protégée contre toute éventuelle intrusion. Pour pouvoir être indemnisé en cas de vol, il est parfois écrit dans le contrat d’assurance les modalités de sécurité nécessaire pour que vos biens puissent être pris en charge. La plupart du temps, selon les contrats, il faut une porte pleine en bois ou en fer, de vraies serrures homologuées et non pas de simples cadenas, voire même une porte blindée.
5.2 – Le montant d’indemnisation : il est important de s’assurer de ce montant, car il est souvent très limité. En effet, les assureurs proposent la plupart du temps un forfait (par exemple jusqu’à un montant précis) ou un pourcentage du montant total des affaires assurées. De plus, que cela soit l’une ou l’autre option, l’indemnisation est minimisée par la franchise dommages qui peut atteindre plusieurs centaines d’euros.
5.3 – Les objets assurés : tous les types de biens ne sont pas pris en charge par les assurances lorsqu’ils sont entreposés dans des caves. Cela concerne principalement les objets de grandes valeurs, tels que les tableaux, les collections, les mobiliers anciens … Ces derniers ne sont jamais garantis dans les dépendances.

Pour éviter tous ces tracas, vous pouvez opter pour une alternative plus sûre et sécurisée : le self-stockage. Vous louez à un professionnel un garde-meuble à la dimension qui vous convient en étant certains que vos biens sont en sécurité et avec la meilleure assurance qu’il soit. Les boxes de stockage sont proposés au jour, au mois, à l’année et sont protégés contre les embarras : pas d’humidité, pas de poussière, protection contre les rongeurs, les insectes et les voleurs.

Parrédaction Publié Avr 11, 2016

Wyca : le robot qui fait son entrée dans le self stockage

Nicolas Roquette est le propriétaire d’un centre Stockerseul à Aucamville, près de Toulouse. Comme il gère le site lui-même, il a des difficultés à accueillir ses clients à la fois sur le site et au téléphone. Il reçoit notamment de nombreux appels téléphoniques le vendredi soir ou le week-end en provenance de clients potentiels qui désirent visiter le site. Il a donc réfléchi à une solution afin de revoir complétement la façon dont il effectuait l’accueil de ses clients.
Il lui ai venu l’idée d’un robot de télé-présence : Wyca.

Nicolas a réuni une équipe de développeurs afin de fonder la startup Wyca pour créer ledit robot de télé-présence, qu’ils définissent comme « un Skype sur roulettes ». Il leur permet d’échanger en visio-conférence avec le client par le biais d’un écran et d’une webcam installés sur une plateforme motorisée afin de visiter le centre et montrer le box. Ils ont ajouté un écran secondaire qui est tactile pour signer les contrats et valider les paiements. De plus, Wyca est équipé d’un distributeur de cadenas piloté à distance.
Le principe fondamental est de pouvoir piloter plusieurs centres à distance depuis le même lieu. Il a conscience que l’on perd le côté humain de la démarche et du service.

En test depuis juin 2015 sur Aucamville, Wyca compte se commercialiser dès juin 2016.
Ils ont l’intention de se développer aux Etats-Unis. Le lancement officiel est d’ailleurs prévu à Las Vegas durant l’ISS World Expo qui a lieu fin avril.
L’objectif de Wyca : commercialiser 2 000 robots d’ici 2020.

Parrédaction Publié Mar 15, 2016

Safestore Holdings PLC signe pour acquérir Space Makers Stores Ldt.

Safestore Holdings PLC, l’entreprise anglaise qui gère 131 sites de self stockage, dont 24 en France et 95 au Royaume-Uni, a signé un accord d’option pour acquérir Space Maker Stores Ltd. (SMS) pour un montant de 44,4 millions de livres sterling.

La transaction comprend, d’après un communiqué de presse, 43 millions de livres sterling en espèces et jusqu’à 1,4 million de livres en contrepartie différée, qui pourrait être payé entre 6 mois et 3 ans après la fermeture. Le portefeuille de 12 propriétés, actuellement sous la gestion de Safestore, comprend 496 000 pieds d’espace locatif.

En effet, Safestore gère le portefeuille de l’entrepise SMS depuis 2010, mais son contrat devait expirer fin avril 2016. Il continuera donc de gérer le portefeuille au terme de l’opération. Actuellement, le portefeuille géré est occupé à 61%, mais Safestore a indiqué qu’il peut améliorer ce chiffre une fois que les propriétés SMS seront « pleinement intégrées dans a propre plateforme opérationnelle ».

Parrédaction Publié Jan 27, 2016

Conférence Annuelle Européenne sur le Self-Stockage

La Conférence Annuelle Européenne sur le Self-Stockage 2016 aura lieu à Barcelone les 5 et 6 octobre de cette année.

Chaque année, la SSA Royaume-Unis organise une conférence européenne sur deux jours pour les membres de la SSA mais aussi pour les membres d’autres associations européennes de self-stockage qui font partie de la Fédération Européenne FEDESSA.
Ces conférences annuelles permettent aux différents membres de se tenir au courant du développement de cette industrie, mais aussi de rencontrer des fournisseurs durant ce Salon.
Peut-être plus fondamentalement, la conférence permet aux membres et aux fournisseurs de faire du réseau. La conférence se termine par un dîner de gala au cours duquel sont présentés les Prix Annuels de l’Industrie Européenne.

La conférence attire habituellement des délégués d’Europe, mais aussi de partout dans le monde. Parmi les emplacements les plus récents figurent Budapest, Faro, Paris, Berlin, Stockholm, Prague et Londres.

En 2015, la conférence a eu lieu au cœur des Pays-Bas dans la belle ville d’Amsterdam les 6 et 7 octobre.
Si vous avez malheureusement manqué la conférence primée à Stockholm de 2014 et que vous ne pouviez pas vous rendre à Amsterdam l’année dernière, n’oubliez pas de retenir les 5 et 6 octobre 2016 dès maintenant dans votre agenda !

Parrédaction Publié Déc 12, 2015

Storage Expo : la nouvelle édition !

Storage Expo 2016 va bientôt avoir lieu ! Elle a comme principal sponsor Steel Storage Australia.
Le but de cette exposition est de faire le lien entre plusieurs grands conférenciers sur le self-stockage du monde entier, qui présenteront leurs idées sur les objectifs du self-stockage de nos jours.

Après un package de 2 jours de séances d’informations, vous serez prêt à travailler avec les nouveautés et les installations modernes du self-stockage de 2016.

Storage Expo 2016 sera l’événement incontournable pour les gestionnaires du self-stockage, même des plus petites installations.

A Storage Expo 2016, vous recevrez les meilleurs experts de l’industrie qui vous donneront des indications sur les dernières techniques de gestion et les dernières méthodes de construction.
L’Expo vous mettra à jour sur les technologies de pointe dont vous avez besoin pour exécuter l’installation d’auto-entreposage aujourd’hui.

Lieu de l’événement : Centre de conférences de Sea World Resort, Seaworld Dr, Main Beach QLD 4217, Queensland, Australie.

Parrédaction Publié Oct 31, 2015

Statistiques sur le marché Américain

– Environ 10% de tous les Américains sont actuellement louent un box de self stockage
– Sur 113,300,000 ménages américains, 10.850.000 louent actuellement un box
– Environ 13% de tous les locataires restent trois mois ou moins
– Environ 18% de tous les locataires louent de trois à six mois
– Environ 18% de tous les locataires utilisent de sept mois ou plus
– Environ 30% de tous les locataires restent plus de deux ans

68% de tous les locataires vivent dans des maisons
27% vivent dans des appartements
65% de tous les locataires ont un garage
47% de tous les locataires ont un grenier
33% de tous les locataires ont une cave

Parrédaction Publié Jan 16, 2015

10 raisons pour comprendre que stocker chez un particulier est une mauvaise idée

stockage chez le particulier

En ce moment certaines personnes réfléchissent à louer une cave, un garage ou une chambre chez un particulier, pour stocker leurs affaires. Voici les 10 bonnes raisons pour vous éviter cette erreur:

1 – Les prix chez les particuliers sont en M3 et par semaine, alors qu’ils sont en M2 et par mois chez un pro du self stockage. Pour les comparer il faut donc multiplier le prix des particuliers par 12,6. On constate que stocker chez un pro revient très souvent moins cher.

2 – Les particuliers ont rarement la surface exacte adaptée à vos besoins. Vous payez pour des surfaces dont vous n’avez pas besoin.

3 – Chez les pros du self stockage, vous ne payez que les jours utilisés. Pas chez les particuliers.

4 – Les caves des particuliers sont statistiquement cambriolées tous les 4 ans. Il n’y a pas d’alarme et pas de caméra de sécurité.

5 – Vous n’êtes pas le seul à avoir la clé de votre espace de stockage. Plus de vie privée, certains pourront fouiller dans vos papiers et vos affaires.

6 – Vous ne pouvez pas y accéder 7j/7 et 24h/24. Il vous faut souvent prendre rendez-vous.

7 – Vos affaires peuvent se retrouver à la rue en cas de difficultés de paiement.

8 – Les caves ont mauvaise réputation : Odeurs, humidité, faible éclairage, insalubrité, rats et mauvaises rencontres en sous-sol.

9 – Les conditions d’accès peuvent être difficiles, escaliers étroits, pas d’ascenseur. Vous n’aurez pas le matériel de transport mis à disposition comme chez les professionnels du stockage.

10 – Un box sécurisé chez un professionnel, coûte moins cher que vos affaires détériorées ou volées.

Parrédaction Publié Déc 29, 2014

Un nid d’amour dans un box de self-stockage

Wes Snyder, chef de police à Cleveland présente sa démission le 6 décembre après la découverte de sa liaison avec Sharon Marr. Cette dernière est la directrice exécutive d’une organisation à but non lucratif à Mainstreet dans la même ville. Ils ont été surpris dans un box de stockage climatisé qu’elle a loué à Rhodes Entreposage. Elle est célibataire tandis que Snyder, lui, est marié.

Snyder quitte la force de police en prenant sa retraite et Marr fait désormais l’objet d’une enquête interne, et risque de perdre son emploi.

D’après le Chattanooga Free Press, des images de vidéosurveillance montrent que Snyder et Marr sont venus à plusieurs reprises dans le box de stockage en question, entre la fin du mois de novembre et le début du mois de décembre pour une durée de 60 à 90 minutes. Les objets découverts à l’intérieur de ce que le journal appelle le « nid d’amour » du couple sont : un tapis, une paire de couvertures et d’oreillers, une chaise pliante, une demi-bouteille de cognac, deux bouteilles d’eau, des lingettes pour bébé, des serviettes en papier, un ordinateur de poche, un miroir et une brosse à cheveux.

Le propriétaire de l’installation, Jimmy Rhodes, qui possède également quatre autres installations d’entreposage dans le Tennessee, affirme dans une déclaration écrite: « Il est contraire à notre politique qu’un locataire occupe physiquement son box. Nos locations sont seulement destinées à stocker des articles commerciaux et ménagers ».
Un box de stockage Rhodes, un « nid d’amour » pour Marr et Snyder
Une fois la preuve de l’occupation physique du box par Marr et Snyder découverte, les responsables ont été alertés et les images de vidéosurveillance saisies.
« Nous avons un politique de tolérance zéro pour ce type de comportement et la sanction appropriée a été prise », confirme Rhodes dans sa déclaration. « Notre priorité numéro un est de fournir à nos clients un box de stockage propre, sûr et sécurisé. »

Le 9 décembre, pendant la réunion du Conseil Municipal de Cleveland, Snyder et Marr ont présenté leurs excuses.

« J’ai commis une terrible erreur envers un très bon ami et j’ai embarqué tout le monde dans des circonstances horribles, c’est le moins que je puisse dire », a déclaré Snyder. « J’assume l’entière responsabilité de mes actes. J’ai, sans aucun doute, fait une erreur de jugement dans cette affaire. Je me tiens donc devant vous aujourd’hui et vous demande pardon… C’est une première étape vers la réparation de mes torts ».
Selon le Cleveland Daily Banner, Marr a déclaré qu’elle était « vraiment désolée » pour l’embarras, causé à la collectivité, par ses rendez-vous galants avec Snyder. Elle s’est excusée auprès de sa famille, de ses amis et auprès de la famille de Snyder.

Parrédaction Publié Déc 29, 2014

Steel Storage Europe acheté par Janus International Group LLC.

Ecrit par newspart / 29. Décembre 2014, 22:39

Janus International Group LLC vient d’acquérir Steel Storage Europe, le plus grand fournisseur de cloisonnement et de portes pour le self stockage en Europe. Janus International Group LLC était jusqu’à présent le plus grand fournisseur du marché américain.

Steel Storage Europe Ltd was formed in 1996 by Jonathan Perrins and the acquisition by Janus International Group brings to an end an 18 year journey in the new and emerging self storage markets of the UK and Europe.

Executive Chairman of Steel Storage Group Jonathan Perrins stated “I’m sad to see the company move on but I know it is in the best interest of all stakeholders and customers. I would like to put on record my thanks for both the support and trust over the last 18 years from all those who have worked for Steel Storage Europe and most importantly the focus of our company, our customers”.

The acquisition will combine two vastly experienced teams of people and provide a product range that is unique to the industry; these combinations will enable and help support the ongoing development of the self storage market in Europe.

Steel Storage Europe will continue under the leadership of Colin Jeromson who has been leading the company for the last 7 years. Colin will also take the lead for all of the parent company’s European operations.

Steel Storage Europe Ltd is the largest manufacturer, supplier and installer of self storage systems in the UK / European region. The Steel Storage Group is also the market leader in the Asian and Australasian self storage market.

Janus International Group LLC is the market leader and the largest provider of these services and products in the USA market.

Parrédaction Publié Sep 7, 2014

Salon de la Fedessa 2014

La conférence européenne du self stockage, se tiendra le 1er et 2 octobre à Stockholm.

Self-Stockage.info