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Parrédaction Publié Nov 7, 2007

U.K. Mogul Sells Armadillo Self Storage for £40 million

Entrepreneur Alister Jack sold his U.K.-based Armadillo Self Storage business for £40 million, the Business Sale Report of London reported today. He received 10 expressions of interest and six bids for the company before selling to the property and infrastructure arm of HSBC, one of the world’s largest international providers of banking and financial services.

Launched in 2003 and based in Edinburgh, Scotland, Armadillo has 10 branches in Scotland and North England.

In 2002, Jack sold sister company Aardvark Self Storage to Mentmore Spaces for £30 million. He has also negotiated the sale of his French storage business to Homebox.

He will retain Jenners Depository, which he purchased in February 2006. Jack now sets his sights on the startup of a third self-storage venture.

Parrédaction Publié Nov 5, 2007

Le trade show annuel du self-stockage aura lieu du 7 au 9 mars 2007 à Paris

Le trade-show se tiendra au Meridien Montparnasse à PARIS. La Conference débutera par un Facility Tour mercredi à 13h et s’achèvera vendredi à 13h.

During the event there will be many opportunities for networking with delegates from all over the world, including receptions and dinners on 7 & 8 March; the largest Trade Show in Europe where leading self storage suppliers will exhibit their latest products; and presentations on a wide spectrum of subjects from reputable international and industry speakers

Des conférences auront lieu avec la partipation de :
Geoff Burch , the Alternative Business Guru who has worked extensively with the world’s blue chip companies.

Adrian Nichols , Senior Director, Real Estate Finance, Royal Bank of Scotland who has 8 years of experience in finding self storage facilities.

Tony Cram , Ashridge Business School, one of Europe’s leading centres of Management. Tony’s research into pricing best practices has convinced him that customer understanding is the foundation of confident pricing

Claire Bonham-Carter , Associate Director, Sustainable Development Group, Faber Maunsell. Claire will encourage those building or developing new facilities to use sustainable methods.

Michael Homan , Steel Storage Europe Ltd, will draw on the results of their latest surveys in the UK and Europe to discuss industry trs in Europe with Paul Fahey , President FEDESSA and Partner of BiG Storage.

Carlos Kaslow , USA SSA Legal Review, will explore the legal issues in collecting late payments.

Simone Hill , Legal Advisor to the Self Storage Association of Australasia, will examine a self storage operator’s legal position.

Lorraine Dicksee , Reason & Co (SE) Ltd, will discuss insurance cover.

Andrew Donaldson , Active Design & Supply (CDM) Ltd will lead a debate on the future size of self storage in 2030.

Other speakers include: Rip Bucks , RADical Systems (UK) Ltd; Caroline Doran, Rooks Rider Solicitors; John Kettley , Globaleye Ltd; Russell Jordan , City Box Self Storage; Michael Fogelberg , SelStor AS and many others.

Vous trouverez aussi des représentants des sociétés suivantes :
Active Supply & Design (CDM) Ltd
BAR Services
Cavale BV
Chateau Products Inc
De/S/eM Lifts Ltd
Digitech International
ECB Group BV
Elephante Services Ltd
Excell Business Systems
Gliderol Self Storage Solutions
Henry Squire & Sons Ltd
Hi-Tech Smart Systems Europe BV
Knighthood Security Systems Ltd
PoundGates & Company Limited
PTI Europe Ltd
PTI Integrated Systems (UK) Ltd
RADical Systems (UK) Ltd
RADical Training
Reason & Company (SE) Ltd
SAS European Storage Solutions
SC Solutions
Sentinel Europe
Simpson Packaging
Smithpack Group – Packaging
Steel Storage Europe Ltd
Tecro Montadores SL
Uniserve BV
US Door & Building Components
Varoda Packaging BV

Parrédaction Publié Nov 3, 2007

Les derniers chiffres du self stockage en Europe

Le concept né aux Etats Unis il y a trentaine d’années, consiste en la location de pièces appelées boxes. Elles sont fermées à clé et gardiennées. Le client a un code d’accès et détient seul la clé, il accède à son box quand bon lui semble. Outre sa grande souplesse avec des formalités réduites, il n’y a pas d’engagement de durée.

Le Royaume-Uni a été le premier en Europe à développer le concept du self stockage. Aujourd’hui on compte 860 en Angleterre. La progression est fulgurante il y avait seulement 60 sites en 1995.

En Europe continentale 550 sites sont ouvert dont 30% en France.

[PIC=2:center]

Le marché anglais a exactement 7 ans d’avance sur le marché français. Il y avait 170 sites en 2000, soit le niveau actuel de la France. Si le self stockage français se comporte comme son voisin britannique, il devrait y avoir 800 bâtiments en France en 2014.

En tous les 167 sites français en 2007 représentent 520 000 m2 louables, soit 67 000 boxes. Les sites français font en moyenne 3 100 m2, avec des boxes d’une taille moyenne de 7,76 m2.

Les derniers sondages montrent que 35% des parisiens connaissent ce concept, alors qu’en province ce chiffre tombe à 10%.

Parrédaction Publié Oct 25, 2007

Le self-stockage français se concentre en 2007.

Depuis quelques jours Armadillo France n’est plus. Les sept sites du groupe écossais viennent d’être vendus à Homebox. Homebox devient ainsi le deuxième self-stoker en France, derrière Shurgard et devant une Pièce en Plus et Annexx.

C’est officiel, début janvier 2007, Homebox a pris possession des sept sites français d’Armadillo. Homebox possède maintenant 26 sites, tous en France.

Les nouveaux sites se situent à Lyon (3), Nice, Nanterre, Plaisir et Montreuil. Ces sites auront montrés une grande capacité d’adaptation en quelques années, puisqu’ils auront changés pas moins de quatre fois d’enseigne en 2 ans. Exploités tout d’abord par Access, puis revendus à Une Pièce en Plus, puis à Armadillo, ils font partie de Homebox maintenant.

Si la fusion des principaux opérateurs français de la première heure, les amènent à détenir 50% des sites ouverts, le dynamisme et la croissance du marché reste dûs essentiellement aux initiatives des petits entrepreneurs qui ouvrent de plus en plus de sites dans des villes de toutes tailles.

Parrédaction Publié Oct 25, 2007

Shurgard to Raise Up to 752 Million Euros in Offering

Shurgard Europe, a unit of Public Storage Inc., is offering 43.6 million new shares at 12.50 euros to 15 euros each, the Guernsey-based company said in a statement today. An additional 6.54 million shares will be made available to investors if there is sufficient demand. The offering will value Shurgard Europe at as much as 1.4 billion euros.

Public Storage, based in Glendale, California, is the largest owner and operator of self-storage centers in the U.S. The company will own almost 52 percent of Shurgard after the share sale, according to today’s statement. That stake would fall to 44 percent if investors buy additional shares.

Shurgard will use 50 million euros of the proceeds from the public offering to fund developments and 124 million euros to repay money owed to Public Storage. Public Storage will receive the remainder of the money and as much as an additional 98.1 million euros if the over-allotment option is exercised in full.

Shurgard owns 167 self-storage centers in seven European countries and plans to develop another 16. The centers have 87,000 customers using 812,000 square meters (8.7 million square feet) of space. The company generated rental income of 129.9 million euros in 2006 and reported a net loss of 3.3 million euros.
yesterday.

Merrill Lynch & Co. and Morgan Stanley are managing the share sale. The offer will close on June 20 and the shares are scheduled to start trading in Brussels on June 22. Individual Belgian investors will be offered about 10 percent of the shares in the public offering.

Parrédaction Publié Juil 3, 2007

Few facts about the US storage Market

« Since the 1970s, the average U.S. home has grown by 80%. Yet Americans face a ‘storage crisis,’ according to UCLA researchers. »

« The self-storage industry is only 35 years old. It took 25 years for the first billion square feet of storage to be built. The second billion square feet was built in just 8 years. »

« 7 square feet of commercial storage space now exists for every American. »

« 1 in 11 households rents storage space — 1 million more households than two years ago. »

Parrédaction Publié Juin 12, 2007

Les derniers chiffres du self stockage en Europe

Le concept né aux Etats Unis il y a trentaine d’années, consiste en la location de pièces appelées boxes. Elles sont fermées à clé et gardiennées. Le client a un code d’accès et détient seul la clé, il accède à son box quand bon lui semble. Outre sa grande souplesse avec des formalités réduites, il n’y a pas d’engagement de durée.

Le Royaume-Uni a été le premier en Europe à développer le concept du self stockage. Aujourd’hui on compte 860 en Angleterre. La progression est fulgurante il y avait seulement 60 sites en 1995.

En Europe continentale 550 sites sont ouvert dont 30% en France.

[PIC=2:center]

Le marché anglais a exactement 7 ans d’avance sur le marché français. Il y avait 170 sites en 2000, soit le niveau actuel de la France. Si le self stockage français se comporte comme son voisin britannique, il devrait y avoir 800 bâtiments en France en 2014.

En tous les 167 sites français en 2007 représentent 520 000 m2 louables, soit 67 000 boxes. Les sites français font en moyenne 3 100 m2, avec des boxes d’une taille moyenne de 7,76 m2.

Les derniers sondages montrent que 35% des parisiens connaissent ce concept, alors qu’en province ce chiffre tombe à 10%.

Parrédaction Publié Mai 25, 2007

Les dernières statistiques du self stockage français

Avec 167 sites de self stockage répartis sur le territoire français, la France commence à prendre une place importante dans le paysage européen. Même si elle reste encore largement inférieure en nombre de sites à l’Angleterre.

Mais lorsque on recense 167 sites en France, il s’agit bien de self stockage, avec des prestations de services adaptées et des boxes individuels (et non des containers ou autres boites dans un champ).
Tous ces sites représentent 520 000 m2 louables, soit 67 000 boxes.

Taille moyenne d’un site 3 100 m2
Taille moyenne d’un box 7,76 m2

La typologie des sites est très étendue, du centre de moins de 1000 m² au paquebot de 10.000m² l’offre est large et la rentabilité n’est pas toujours là où on l’attend.

Parrédaction Publié Mai 25, 2007

Shurgard Europe pèsera entre 1,1 et 1,4 milliard d’euros

Le coup d’envoi de l’introduction en Bourse (IPO) de Shurgard sur l’Eurolist d’Euronext Bruxelles sera donné demain mercredi avec l’annonce de la fourchette de prix. La souscription publique débutera le même jour et devrait se poursuivre jusqu’au 20 juin. Une clôture anticipée de l’offre est toutefois possible à partir du 13 juin à 16 heures.

Shurgard est une filiale du groupe américain Public Storage, coté à la Bourse de New York. Doté du statut de REIT, l’équivalent de nos Sicafis, Public Storage gère 2.100 sites de stockage répartis dans 38 Etats américains et sept pays en Europe dont la Belgique. A l’issue des trois premiers mois de 2007, le groupe a accusé un net recul de son bénéfice net à 59,8 millions en raison d’impacts temporaires liés à sa fusion avec Shurgard Storage Centers.

Les activités européennes de Shurgard, celles qui seront en fait cotées à Bruxelles, comprennent environ 166 points de stockage représentant 812.000 m2. Pour le premier trimestre 2007, elles ont généré des revenus totaux de 29,56 millions de dollars en hausse de 10% par rapport à la période correspondant de 2006. Le bénéfice net opérationnel a lui bondi de 29% passant de 13,14 millions de dollars à 16,95 millions. Le taux d’occupation moyen s’établit à 88,5%. Ces chiffres ne concernent qu’une centaine de lieux de stockage détenus en propre, le solde l’étant via des joints ventures.

Ces données se limitent également à l’activité de stockage. Les services annexes (assurances, locations de camions,…) proposés par Shurgard ont généré pour leur part un bénéfice net de 11,5 millions de dollars au premier trimestre 2007, soit près du double de celui des trois premiers mois de 2006.

Quelque 43,6 millions de nouveaux titres du groupe font l’objet d’une souscription publique pour un prix à déterminer ultérieurement. On sait déjà qu’il sera compris dans une fourchette allant de 12,5 à 15 euros et que seulement 10% sera réservée aux investisseurs particuliers en Belgique. La plus grosse partie revient aux  » zinzins  » hors Etats-Unis. Une option de surallocation de 6,54 millions d’actions est également prévue.

Si l’on prend la valeur médiane de cette fourchette, le produit net de cette IPO devrait atteindre 574 millions d’euros et la capitalisation boursière 1,24 milliard d’euros. Une très large partie du montant récolté (400 millions d’euros) servira à rembourser l’actionnaire principal, Public Storage, en rémunération de la réduction de sa participation au sein de sa filiale. Un mécanisme original visant à éviter une taxation trop lourde aux Etats-Unis ce qui, dans le cadre de cette IPO, équivaut donc à la cession d’actions existantes. Avec le solde Shurgard compte financer ses projets immobiliers et ses acquisitions à hauteur de 50 millions et rembourser une partie de sa dette envers Public Storage pour 124 millions d’euros.

A l’issue de l’offre, soit le 20 juin, sauf clôture anticipée, 48,5% des titres seront répartis dans le public tandis que Public Storage conservera une participation de 37,8%. Le prix définitif de l’action devrait être connu aux alentours du 21 juin, la première cotation sur l’Eurolist d’Euronext Bruxelles intervenant aux environs du 22 juin .

L’offre qui est menée par Merrill Lynch, Morgan Stanley, Credit Suisse ainsi que par Fortis et KBC Securities en tant que co-managers, sera destinée tant aux investisseurs institutionnels en Belgique et en-dehors de la Belgique qu’aux investisseurs particuliers uniquement en Belgique.

Parrédaction Publié Mai 25, 2007

Annexx a reçu le prix de la meilleure pub du self-stockage.

Cette pub hilarante, « Ca c’est pile-poil » a était élu meilleur pub de l’année.

Pour voir la vidéo cliquez ici: http://fr.youtube.com/watch?v=AwXRRuaF_Tc

Self-Stockage.info